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独立经济学人易子杰的博客

----致力于国际问题、中国经济和政府决策的战略观察研究

 
 
 

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关于我

-------并购基金执行总裁、独立经济学人、天使投资人、资深商业模式设计及公司治理专家、网易经济学家成员、工商管理博士(论文研究商业模式与企业价值)、曾在全球8所大学读过多个专业学位、美国访问学者。从事股权投资、管理咨询及上市顾问等工作。研究成果:《中国近代史与法制史》、《宏观经济分析》、《低碳经济模式》、《商业模式创新》、《项目估值原理》、《证券投资模型》、《企业上市方案》、《股权基金管理模式》、《产业园运营模式》。

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低碳住宅是未来房地产发展的方向   

2010-02-22 18:05:19|  分类: 4、城市土地房价 |  标签: |举报 |字号 订阅

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朱大鸣低碳住宅让城市更美好   

  2010年低碳经济越来越被人们所关注,低碳住宅也就成了房地产发展的方向和热点,所以房地产行业塑造生态住宅和低碳经济的意义很重大。 

住的舒适是每个人的梦想。在城市节奏日益快捷,工作压力越来越重,让大城市身心疲惫的人有一个与自然融为一体的感受,减少碳排放,减少污染,让城市的天空更蓝,也是减少现代文明的大工业化对人们的负面冲击。

 

节省能源,低碳住宅在建造时一次性投入肯定要比目前费低碳住宅的投资量要大,但这是百年大计,在今后用户使用时候,就大大节省开支了。从长远利益出发,有利于我们改变过度依赖石油等能源的弊端。随着原油价格的飙升,能源消耗越来越大,生产和生活成本都在上升,生态住宅尽量利用自然能耗,来节省能源。

 

从经济意义上来说,低碳房和生态住宅将是今后房地产销售的方向,提高了产品升级换代,也是推向市场的卖点。没有到达这类标准,今后所开发的住宅产品和商业楼宇将被市场所唾弃。

 

生态住宅是一个系统性概念,将建筑与自然能够很好的融合在一起,达到天人合一的意境。生态住宅的几个特征:在材料选择方面,要做到无毒、无害、无污染;人文与自然相结合,尽量按照地块的自然条件来打造产品,特别是别墅类产品。

 

节省能源,能够循环利用;绿化不是越多越好,要恰到好处,和谐就是美;随着现代生活的提高,高科技要与小区的自然环境相协调。无论是生态住宅还是低碳经济,都是一种节省的理念,以最小的成本达到舒适而又不至于破坏自然的目的。

 

总之,健康、舒心、便利与美观是低碳住宅的的基本要素。。

 

随着低碳概念和生态住宅成为一个热门的话题,这种理念就有了市场优势,以后将成为住宅产品升级换代的方向。业内总是要以满足消费者的爱好和需求为主要目标,因此,生态住宅和低碳概念将成为房地产开发的常态,未来低碳住宅将是房地产开发的大势所趋。

 

国家也在积极倡导这种观念,也是以后的房地产行业必须要到达的标准,因为如果我们不到达这类标准,主管部门将要求企业征收相关税收。国际低碳关税战争愈演愈烈,也迫使我们建造低碳的住宅。因为以后低碳将成为国际的一项标准,低碳可能发展将成为各个行业产品发展的重要因素。

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