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独立经济学人易子杰的博客

----致力于国际问题、中国经济和政府决策的战略观察研究

 
 
 

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关于我

-------并购基金执行总裁、独立经济学人、天使投资人、资深商业模式设计及公司治理专家、网易经济学家成员、工商管理博士(论文研究商业模式与企业价值)、曾在全球8所大学读过多个专业学位、美国访问学者。从事股权投资、管理咨询及上市顾问等工作。研究成果:《中国近代史与法制史》、《宏观经济分析》、《低碳经济模式》、《商业模式创新》、《项目估值原理》、《证券投资模型》、《企业上市方案》、《股权基金管理模式》、《产业园运营模式》。

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10月34个大中城市新房价格环比下降  

2011-11-19 10:49:32|  分类: 4、城市土地房价 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  国家统计局18日公布的最新数据显示,10月全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降城市有34个,比上月增加17个。其中,北京、上海、广州和深圳等一线城市呈下跌态势,环比跌幅分别为0.1%、0.3%、0.2%和0.1%。

  10月只有昆明、西宁、贵阳等16个大中城市新建商品住宅价格环比继续上涨,其中最大涨幅均未超过0.2%。有20个城市新建商品住宅价格环比持平。

  二手住宅方面,在70个大中城市中,价格环比下降的城市有38个,比上月增加13个,其中,温州、杭州、石家庄等城市降幅较明显。持平的城市有19个,上涨的有13个。

  链家地产首席分析师张月认为,10月新房价格环比下降的城市比上月多出一倍,降价蔓延的速度超乎想象。但市场拐点的确立不能从单月数据判断,11月房价走势将成为判断楼市拐点的关键指标。

  北京中原地产三级市场研究部总监张大伟认为,在连续三个月环比持平之后,10月北京、上海、广州、深圳等一线城市房价出现全面回调,这意味着楼市降价轮廓越来越清晰。本轮房地产调控将至少持续到2012年底,尤其是一线城市调控政策在短期内松动的可能性不大。

  从同比看,在70个大中城市中,10月新建商品住宅价格下降的城市有2个,分别为温州和宁波;二手住宅价格下降的有13个,分别为温州、哈尔滨、南京、杭州、宁波、福州、重庆、兰州、徐州、泉州、赣州、三亚和大理。

 

来源:中国证券报



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